Schätzung

 

 

Generelles

    Bei Schätzungen ist es besonders wichtig, dass das Vertrauen auf Kunden-
bzw. Schätzerseite vorhanden ist

    Je mehr Informationen der Kunde übermitteln kann, desto genauer wird die Schätzung

    Für eine seriöse Schätzung sind Erfahrung und Fachwissen absolut unerlässlich

    Schnellschätzungen aus dem fahrenden Auto kann jeder ausführen

 

 

Unsere Spezialgebiete sind:

     Schätzung von EFH (Neu- und Altbauten)

     Schätzung von MFH (Neu- und Altbauten)

     Schätzung von Grundstücken jeglicher Art

     Schätzung von Geschäftsliegenschaften

     Für die Schätzung von Industrie- und Gewerbebauten arbeiten wir mit Personen
zusammen, die über Kenntnisse dieser spezifischen Branchen und Produkte verfügen

 

 

Kostenschätzung von Neubauten

     Sie möchten eine unabhängige Kostenschätzung eines geplanten Neubaus
(auch als Zwischenschätzung möglich)

     Sie wissen was Sie bauen möchten, verfügen aber über zu wenig Kenntnisse
hinsichtlich der möglichen Baukosten

     Innert kurzer Zeit können wir Ihnen eine Grobschätzung erstellen.

 

 

Kostenschätzung von Umbauten und/oder Renovationen

    Eine genaue Kostenananlyse von Umbauten und Renovationen ist sehr schwierig
und braucht Erfahrung

    Wir können Ihnen diese Erfahrung bieten und verhindern so schlaflose Nächte.

 

 

Grundstückschätzung

Wichtig: Bei Schätzungsgutachten muss der Kunde definieren, für welche Situation er
das Gutachten braucht:

  Verkehrswert für Verkauf

  Verkehrswert für scheidungsrechtliche Vermögensteilung

  Verkehrswert für Erbteilung

  Enteignungswert

  Liquidationswert resp. Fortführungswert

  Immobilienwert für Anlageentscheid

  etc.

 

Bestimmung von Verkehrswert

Hauptkriterien:

Verkäuflichkeit und Marksituation

Definition:

Preise, zu denen Grundstücke gleicher oder ähnlicher Grösse, Lage
und Beschaffenheit in der betreffenden Gegend unter normalen
Umständen verkauft werden können.

 

Bestimmung des Fortführungswertes

Analyse von verschiedenen Szenarien, die alle wertrelevanten Komponenten unter
der Fortführungspolitik beurteilt und qualifiziert.

 

 

Schadenexpertise

 

  Sturm- und Wasserschäden

  Algenbildung an der Fassade

  Befall des Dachstuhls durch Schädlinge usw.

  Feuchtigkeit im Keller

  etc.

 

 

 

1. Schritt

Massnahmen zur Verhinderung von Folgeschäden

 

 

2. Schritt

Analyse des Schadens und grobe Kostenschätzung

 

 

3. Schritt

Detaillierte Ausarbeitung eines Behebungsvorschlages
mit Kostenvoranschlag

    Sind Sie an einer Überwachung der Arbeiten in kaufmännischer und
qualitativer Hinsicht interessiert? Wir bieten Ihnen diesen Service an.

    Wir übernehmen für Sie die Verhandlungen mit der Versicherung.

    Nach Durchführung der Schadenexpertise bei der Behebung des Schadens
kann je nach Wunsch des Kunden auch eine fachmännische Überwachung
der Arbeitendurch unser Büro erfolgen.

 

 

 

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